‘钉子’户，劝你莫坚持
-----丹阳‘拆迁’之我见
为建造沪宁城际铁路，一开年，中山路铁路桥洞东侧片区拆迁了二百多户居民。在不长的时间内，除一钉子户外，人们从大局出发，接受了应有的条件，都动迁了。唯独五号楼僵持了两个多月，一直竖立在它不应存在的地方。前前后后的住宅楼都完成了它的历史使命，被静态爆破夷为平地，让出建设用地。五号楼的存在显得特别剌眼，不但影响了施工进度，还造成了负面的影响，给人们展现了‘钉子’户的‘嘴脸’。这幢楼24户居民，唯独一单元的402成了钉子户。户主进出上下楼都要被人指指点点，接受那鄙视异样的目光。到头来，房子被‘强行’拆除，他除丧失了人格尊严外，讨价还价仍未捞到半点好处。相反，因影响工期，产生负面影响，被处罚了数万元。不服起诉又被作为不正当而驳回。户主为此大病一场，真是得不偿失而贻人口实。
笔者以为，随着大手笔的建设需要，拆迁之事以后会层出不穷的。要面对的问题，远远不是‘评估评估、货币支付’，就事论事那么简单，不是被动应付的那种权宜之计，需要全社会的共识，需要全社会的支持。一、要用科学、客观而认真的态度去面对；二、要有公平、公正、公开的环境作保证；三、要有政出一门的法规去支撑；四、要有一批业务精、素质高的人员沭浴阳光去操作；五、要介入运作良好的自我约束、沟通、廉政、监督机制。不争的事实告诉人们，只要你关注民生，把人民群众的利益放在首位，不图私利，维护国家利益，摒弃‘暗箱操作’，处以公心，问题就不会棘手，问题得以化解的‘门槛’就高不到哪里去。
人性是有弱点的。尤其在既得利益面前，尤其是不懂得‘好争的人，天将与之相争；谦让的人，天将与之相让’的人，物欲澎涨，贪婪会使他变得自以为是的所谓聪明。这些人叫他明白也并不难。关键在于你的道理要讲得出、说得好，动之以情，以理悦人、服人。你、我、他都要持有一个良好的、平常的心态去看待、面对、接受、处理它。说到底，为建设而拆迁，是件大好事，环境变好了，社会进步了，是功在当前、福荫后代的大事，我们都是当然的受益者。
最近，笔者遇到一位住在眼镜市场附近的贡潘村上的熟人，当问起眼镜市场扩建，住房拆迁一事时，他脸上写满了倔犟、较劲、无奈和扫兴，不仃地摇着头。说这是他“无形的下岗和变相的失业”，因为拆迁只评估了不动产。说房产已不是‘居者有其屋’那样的简单，早成了一种投资资渠道，变为‘生产资料’了，他三上三下房屋，一年租金好几万。似‘割韭菜’，如‘鸡生蛋’，财源滚滚而来。从这一小小侧面，折射出我们在社会管理上的诸多不足与缺失，露出了比如房租税收、外来人员管理、人均享受住房面积的界定以及多余房产的约束等等诸如此类的问题。因为土地是不可再生的资源，建房的首要就是土地，不是有钱你就能放开肚皮地‘吃’。看来真有不少实际的、过细的事要去做。人，都希望过好日子。笔者不避拾人唾余之嫌，还是套用那句‘存在的可能就是合理的’话吧，对他个人而言，他的话也并不无道理。煮熟的鸭子，谁都不愿让它从自己的眼皮底下飞掉。尽管如此，当时笔者还是提醒他：长远一点去看，拆迁对你来说也不一定不是件好事，从根本上说，滋润的日子，也只能在顺应时代与历史走势的格局之下，产生而实现。
大手笔的规划、高标准地提升生活环境，尤其是国家重点建设项目，于国于民都是件好事。好事应好好地去做，好事应做好。就是个人、家庭利益有时也可能要作些放弃和牺牲，舍小家而顾大家，文明拆迁于情于理多数人也都是能做到的。丹阳的民风是纯朴的，有的人尽管要求实际点，还不算过于世故而俗，知情达理者居多。拆迁闹剧的现象是表现在群众这个层面上，但往往问题的结症还在有关部门、有关人的思维方式和工作态度上。笔者有所耳闻，比如评估的尺度不一致，有‘松紧带’现象，给讨价还价留有余地；嘴上也说一视同仁，不欺‘软’怕‘硬’，但操作起来前怕狼后怕虎，做不到老实人不亏待，‘头难剃’的不施舍。仍奉行‘会哭的孩子多给奶’，以求相安无事。拆迁，最忌‘换糖模式’，敲敲添添做交易。笔者主张，政府或开发商，要设立一定层次的拆迁履约资金，对奉公守法、先接受条约的户头应适度奖励，带头签字者应给予重奖。因拆迁事关社会的公正、和谐和稳定，是关注民生的大事。
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发表于 2009-7-1 09:26
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发表于 2009-7-1 10:28
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